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伦敦百亿地标项目搁浅 入主上置集团 中民投进退地产圈

日期:2022年06月12日

       华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者王海春从上海报道, 今年进入了中民投(以下简称中民投)的丰收年。 半年。 日前, 中民投在被曝退出伦敦地标性项目后, 再次陷入风暴中心。 自成立以来, 这家具有民生系统血统的公司在国内外房地产市场上崭露头角。 对于伦敦项目搁浅, 中民投透露, 该项目有两种可能:终止投资或继续推进。 随着近期中民投收购公司股权细节的披露, 如果此次股权收购能够成功, 中民投的主力地产布局将再创佳绩。 成立一年半内, 中民投对房地产项目和房地产公司的股权投资将超过320亿元。 股权分置, 中民投拟斥资近百亿元在伦敦投资的标志性项目突然搁浅。 今年2月, 中民投与总部基地签署协议, 双方同意共同投资约10亿英镑(约合人民币97亿元)在英国伦敦开发新的国际金融城。 然而时隔八个月, 市场传出中民投将退出伦敦这一地标性建筑的消息。 对于这一传闻, 中民投10月13日回复记者称, 退出伦敦项目的消息与实际情况略有偏差。 “投资总部和基地的伦敦项目只是投资意向, 真正的投资还没有开始, 所以不可能退出投资。不过, 伦敦项目的投资确实遇到了一些障碍。” 。” 中国民生投资告诉记者。 据了解, 投资进程放缓的一个重要原因是双方在股权比例安排上存在一定差异。 此外, 由于伦敦项目涉及当地法律, 该项目未来发展可能会遇到一些潜在问题, 投资者尚未找到合适的解决方案。 “如果能找到合适的解决方案, 我们还是希望继续推进伦敦项目。当然, 还有另一种可能:不排除终止投资, 放弃项目。” 中民投说。 中民投之所以成为业界关注的焦点, 与被指“出逃”的董事长董文标有很大关系。 伦敦百亿投资项目搁浅, 甚至有人猜测是为了自保放弃投资。 然而, 事态突然发生了转机。
        10月12日, 董文标在印尼雅加达宣布, 中民投旗下海外投资平台中民投国际控股将在10年内总投资1亿元, 设立“一带一路”人才培养基金, 为华人提供支持。 印度尼西亚的公司。 开发和实施提供本地化人才支持。 “公司目前运营正常, 最新报道董先生在印尼设立基金, 打消了所谓‘逃跑’传闻。” 中民投告诉记者, 公司正在追查“逃跑”的假新闻。 谣言来源, 并保留进一步法律诉讼的权利。 陷入舆论风暴的中国民生投资12.2亿股, 一直处于相对被动的状态; 而上海地产集团的收购,

让中民投的话题再次升温。 10月12日, 上置集团(01207.HK)公告, 公司有条件同意认购上置集团现有已发行股本, 价格为14.9亿港元(约合人民币12.2亿元)。 263.03%的股份。 认购完成后, 中民投之子公司中民嘉业及其一致行动人将持有上置集团125亿股股份, 约占扩大后股份的60.78%。 中国民生投资表示,

中国民生嘉业只是此次收购的发起人, 收购是否成功可能需要几个月的时间才能开花结果。 “具体进展仍以上市公司公告为准。” 中民投成立才一年半, 在房地产行业的扩张规模已经相当惊人。
        2014年底, 上海董家渡皇后以248.5亿元成交, 中民投在地产界声名鹊起。 董家渡土地拍卖后不久, 中民投在长沙“中民投筑友建设产业园项目”投资15亿元。 继去年投资两个房地产项目后, 中民投将目光转向投资房地产公司股权和海外项目。 今年4月底, 中民投以45亿元收购福建商业地产公司阳光城(000671.SZ)18.27%股权, 成为其单一第一大股东。 入股阳光城不到半年, 在上置与保利终止收购协议后, 中民投于9月启动了对上置的收购。 如果能够完成对上置的股权收购, 自公司成立一年半以来, 中民投对房地产项目的投资和在房地产公司的股权将超过320亿元。
        对于公司在房地产行业的中期目标, 有分析人士指出, 中民投拟在三年内将中民嘉业建设到一定规模, 并计划在五年左右上市。 对此, 中民投指出, 虽然公司非常重视房地产投资, 但这只是其业务的一部分。 五年上市只是一个预期设定, 不是硬指标。 “我们真的很想快速拓展房地产业务。除了国内的房地产开发和股权并购, 海外布局也是我们重要的战略和发展方向。我们将继续在海外寻找新的合适的投资项目 。” 中民投相关人士表示。 .

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